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昨日，琉璃廠楊梅竹斜街正在整治。這一地區實行的是居民自願騰退原則，原住民可以選擇留下。新京報記者 侯少卿 攝北京的南城，前門-大柵欄-琉璃廠歷史文化商業區有著舉足輕重的地位。新城南計劃(2013-2015年)中，提出將把該地區發展為特色產業集聚區之一。延續歷史傳統與保護地區風貌，仍是這片特殊歷史文化商業區的首要任務。按照新城南計劃的要求，前門-大柵欄-琉璃廠歷史文化商業區，要堅持保護、疏解與發展有機統一，探索多種利益分享模式，破解核心區舊城改造和人口疏解難題；在嚴格保護遺產、認真傳承文化的前提下，深入挖掘歷史文化資源優勢，以會館、院落開放利用和歷史特色胡同恢復為重點，點、線、面統籌推進，打造城市南部地區文化名片和全國文化中心建設的重要區域。素描期盼提升文化內涵沿著琉璃廠東街一直向東，是北京宣南一條小有知名度的街道楊梅竹斜街。作為聯系大柵欄與琉璃廠之間一條重要的老街，百年以前，這裡就曾是書局林立，澡堂、旅社匯集的商業配套服務區，南來北往的客商將此地作為休憩和落腳之地。客商與居民交融於此，形成瞭楊梅竹斜街一道獨特的風景。如今對業態的調整，也是留守原住民最為關心的問題。在楊梅竹斜街的西口，是北京最短的胡同一尺大街，胡同全長僅25.23米。在這條街上，還有6個門牌，其中就有3戶是飯館。這些飯館多數都是由原來的住傢改建，由於面積很小，飯館裡不設廁所，後廚的衛生條件也很有限，加上平時整日煙熏火燎，讓周圍的住戶頗有怨言。更讓居民們惱火的是食客素質。由於飯館會經營到深夜，一些酒醉過後的食客有時甚至會在胡同裡隨地小便，嚴重影響瞭胡同的整體形象。特別是在周圍從事文化類經營的商傢，對於這類行為異常反感。“楊梅竹斜街挨著琉璃廠這麼近，這條街的業態也應該突出文化，低端的飯館與街道的整體形象不符。”楊梅竹斜街的一位居民說，即便是需要配套建設飯館，飯店的衛生環境、就餐環境以及格調也應該與這條街道相符。長居於此的一位原住民說，她期盼著楊梅竹斜街能夠提升整體文化品位，特別是政府投入巨資進行改造以後，這一地區的文化內涵也得到同步提升。【人口疏解】讓原住民留下 企業幫修房“民生改善”與“名城保護”一直是北京文保區改造長期糾纏的問題，在人口密集的南城更是如此。很長一段時間內，人口外遷成為解決這一問題的固定模式。但在外省考察時，一些政府決策人親眼看到瞭此種模式導致的“敗筆”：原本的古城在居民全部疏散之後成為“鬼城”，而希望前來投資的商戶見此光景也都望而卻步。伴隨著決策者的思考，整體遷出原住民的做法，在一些歷史文化商業區整治中正在悄然發生變化。去年8月，前門大街管委會負責人提出，前門東區將鼓勵原住民居住。這裡未來規劃為老北京文化體驗區，將保護前門地區特有的胡同肌理，以及老北京南城豐富多姿的院落和建築風貌。在一些傳統歷史商業區的整治中，政府的姿態也在發生微妙的變化，楊梅竹斜街的改造就是如此。與歷史、居民、文保人士和建設人士進行多輪對話後，楊梅竹斜街實行的是居民自願騰退的原則。按照這一原則，願意留下的居民，房屋達到規定的危舊程度的，可進行翻修；願意騰退的居民，政府將負責聯系房源，同時給予資金補償，居民可以拿著補償款購買新房。騰退的房屋不拆不動，作為下一步地區整治的“資源”留用。經過瞭多次居民座談會以後，楊梅竹斜街1700戶居民中，2/3居民自願留下。【基礎設施改造】不拆房讓管線進文保區地下管線的改造，也是文保區改造的問題之一。去年7·21暴雨後，北京市修訂瞭地下排水管線的設計標準，排水管的管徑變粗。然而作為文保區，胡同的寬度有限，如果按照新的標準建設，又要面臨拆除房屋的問題。除瞭排水管線以外，燃氣管線等進入文保區，都存在諸多標準上的沖突。“老百姓希望能提升生活品質，但我們也不能為瞭鋪管子拆房，這樣就破壞瞭文保區的歷史風貌。”大柵欄、琉璃廠建設指揮部負責人王志忠希望，有關部門能切實從文保區的實際出發，研究出一套適合文保區的基礎設施建設標準。【業態調整】對低端小旅館由打擊變疏導陳舊和低端的業態結構，也是影響歷史文化商業街區活力的重要因素。遵循歷史發展軌跡，合理利用歷史文化遺跡，賦予歷史文化遺跡以新的功能，成為南城歷史文化商業街區逐漸形成的共識。在前門大街，管理者將目光投向瞭修繕後的會館。東城區政府認為，有歷史文化價值的院落，不能僅僅是單純修繕好瞭擺在那裡供參觀，還應引入現代功用。“保護與合理使用，應該相輔相成”。而位於大柵欄煤市街以西的楊梅竹斜街的業態調整，在研究瞭區域的歷史之後，政府方面決定，尊重這條街原本作為大柵欄和琉璃廠配套功能區的性質，並把“宜居”作為該區域的一個主要功能。政府也在反思過去在業態調整中的問題。以小旅館為例，這是大柵欄地區一直堅決予以調整的低端業態之一，但多年的調整下來，成效不大，重要的原因之一是需求旺盛。此次對於楊梅竹斜街的業態調整中，政府希望將對小旅館的管理由打擊變為疏導，將旅社與文化相互結合，鼓勵文化主題酒店的開辦。建議楊梅竹斜街整治項目中采取自願騰退，從而保留瞭原住民，這種做法值得肯定。未來楊梅竹斜街的業態發展，也要在合乎市場發展規律的前提下，進行嚴肅周密的調研，而不要以行政命令的方式急於註入某類業態。修繕方面，這一地區的修繕應避免簡單的拆舊建新，應該註意保護這一地區歷史建築和街區的真實性和完整性，修繕時要"多做減法，少做加法"。 文保人士曾一智var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

新聞來源http://news.hexun.com/2013-03-20/152276245.html

利用歷史遺跡發展特色產業

內容來自hexun新聞松山信貸借款首次購屋信貸年息借貸增貸轉貸南投縣銀行汽車貸款條件
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